В недавнем прошлом (40 лет назад) покупка квартиры с готовой отделкой была нормой, в настоящее же время - это скорее исключение из правил, нежели правило. Но, на сегодняшний день на рынке недвижимости появляется все больше предложений о продаже квартир с ремонтом. С чем связана эта тенденция и выгодно ли это для покупателя?

Категории граждан, имеющие льготы, очередники, переселенцы из аварийного жилья получают квартиры со стандартной отделкой: на стенах - бумажные обои, на полу - линолеум, остекленные лоджии. Для людей, которым просто негде было жить квартира с таким ремонтом - это праздник. Принимать ванную в помещении, выложенном белым кафелем намного приятнее, чем в окружении бетонных стен.

Вторая категория граждан, приобретающая подобные квартиры - это люди, которые сразу же после покупки планируют переехать в свое жилье. Чаще всего - это те, кто купил квартиру в кредит. И тратить деньги на полугодовой ремонт, выплачивать кредит и при этом платить за дополнительную аренду жилья - у них нет возможности. К этой группе относятся также граждане, переезжающие из города в город. Для своих сотрудников крупные компании приобретают именно такие квартиры. Если рассчитать выгоду от приобретения недвижимости с отделкой, можно увидеть  что она есть. Особенно учитывая экономию времени - купил и сразу въезжай, экономию денег - нет необходимости платить за аренду. В итоге разница между первичной и вторичной недвижимостью становится незаметной.

Также как запись телефонных переговоров и обсуждений сотрудников любого предприятия поможет узнать источник утечки информации и сохранить нервы руководства, так, и  покупка "готовой" квартиры - это тоже экономия нервов, которые можно потратить, общаясь со строителями - "профессионалами". Ремонт, выполненный строительной бригадой, не всегда совпадает с вашими желаниями. И в итоге вам придется оплачивать новый ремонт, но, к сожалению потерянного времени и нервов - уже не вернуть.

Третья категория граждан - это покупатели готовых квартир "под ключ" с элитной отделкой, мебелью, сантехникой. По желанию заказчиков может быть установлен кондиционер, очиститель воздуха, защита от прослушивания antibug. К сожалению, такие предложения пользуются небольшим спросом - хотя находятся и свои клиенты. В итоге покупка такой квартиры для владельца обходится дешевле, так строительные материалы, мебель и технику строительные фирмы заказывают большими партиями с хорошими скидками, да и качество отделки таких квартир на высоте. Низкий же спрос связан с желанием заказчиков сделать планировку жилья, отделку и обустройства по собственному желанию.